临平商地、瑞安低密宅地均由本土房企底价竞得

住在杭州网10月30日讯（记者 章嵘嵘）30日，温州瑞安莘塍东单元03-26及03-28地块，由本土房企瑞安市安鼎置地有限公司底价竞得，成交总价30734.02万元，成交楼面价11216元/㎡。同日出让的杭州临平五洲路北侧商业用地，由杭州临平旅游开发有限公司底价竞得，楼面价2115元/㎡。

安鼎置地竞得瑞安滨海中心宅地

该地块位于瑞安滨海中心区，是一宗小体量低密宅地，容积率仅1.05。根据规划条件地块严禁建设别墅、私家庄园，但可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。

△地块区位图（来源:决策通）

目前地块西侧是以恒大·悦澜湾、荣安府、新湖春晓为组团的大型宜居住宅区，且均已交付入住；东侧在售新湖秋月项目，均价近2万元/㎡。紧邻还有2宗待售地块，合计建筑面积约3.6万方，有一定竞争压力。

临平交通竞得五洲路北侧商业用地

五洲路北侧商业地块位于临平东部新城，南侧多为工业园区，北侧紧邻住宅小区，东北侧距离百联奥特莱斯直线约400米内。

△地块区位图（来源:决策通）

根据规划条件，地块出让面积12995㎡，容积率1.6，可建面积约2万方，其中商业建面不小于70%，商务建面不大于30%，需设置一处独立商业，地上建筑面积不得小于6700㎡。